37 Avenue Boutroux, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue Boutroux, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 940 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 787 mètres
- - Collège Camille Claudel à 705 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 174 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 337 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Boutroux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Boutroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Boutroux dans son marché local
Prix du 37 Avenue Boutroux par rapport à la voie
Sur Avenue Boutroux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 580 €/m², le 37 Avenue Boutroux se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Boutroux par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Boutroux se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue Boutroux
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Boutroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Boutroux
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