3 Avenue Boutroux, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 262 €

de 12 448 € à 20 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Boutroux, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 262 €/m², supérieur de 23.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Avenue Boutroux, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Gare 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 267 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 811 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 724 mètres
- Collège Thomas Mann à 709 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 548 mètres
- Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 92 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 297 mètres
- E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 205 mètres

Ventes au 3 Avenue Boutroux

Les 0 ventes au 3 Avenue Boutroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Boutroux dans son marché local

Prix du 3 Avenue Boutroux par rapport à la voie

Sur Avenue Boutroux, le prix moyen des maisons s'établit à 13 076 €/m². Avec un prix moyen de 16 262 €/m², le 3 Avenue Boutroux se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Boutroux par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Boutroux se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 20 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Regaud, 75013 Paris 13e(13,120 €)

Rue Maryse Bastié, 75013 Paris 13e(12,765 €)

Avenue Joseph Bédier, 75013 Paris 13e(12,805 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(12,166 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Boutroux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Boutroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.