18 Avenue Boutroux, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 936 €

de 5 710 € à 8 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Boutroux, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 936 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 18 Avenue Boutroux, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 110 logements - 11289 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 48 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 873 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 748 mètres
- Collège Camille Claudel à 759 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 116 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 327 mètres
- E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Boutroux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Boutroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Boutroux dans son marché local

Prix du 18 Avenue Boutroux par rapport à la voie

Sur Avenue Boutroux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 936 €/m², le 18 Avenue Boutroux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Boutroux par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Boutroux se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Regaud, 75013 Paris 13e(7,423 €)

Rue Maryse Bastié, 75013 Paris 13e(7,969 €)

Avenue Joseph Bédier, 75013 Paris 13e(7,250 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,159 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Boutroux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Boutroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.