2 Villa du Sahel, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 291 €

de 11 574 € à 19 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa du Sahel, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 291 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 9.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Villa du Sahel, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bel-Air 9.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Bel-Air - ligne 6 à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 452 mètres
- Collège Paul Valéry à 240 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 240 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 508 mètres
- E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa du Sahel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Sahel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa du Sahel dans son marché local

Prix du 2 Villa du Sahel par rapport à la voie

Sur Villa du Sahel, le prix moyen des maisons s'établit à 16 084 €/m². Avec un prix moyen de 15 291 €/m², le 2 Villa du Sahel se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa du Sahel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 17 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Sahel se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.81 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sahel, 75012 Paris 12e(15,647 €)

Rue de Rambervillers, 75012 Paris 12e(15,455 €)

Rue Marie Laurencin, 75012 Paris 12e(15,367 €)

Rue Paul Crampel, 75012 Paris 12e(15,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa du Sahel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa du Sahel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.