8 Villa Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 767 €

de 8 075 € à 9 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 767 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 8 Villa Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Picpus 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 219 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 261 mètres

Transport en commun :

- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 633 mètres
- Collège Jules Verne à 497 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 504 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 121 mètres
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 162 mètres

Ventes au 8 Villa Daumesnil

Une vente a été recensée au 8 Villa Daumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

275 200 €(6 028 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.65 m²

8 Villa Daumesnil, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa Daumesnil dans son marché local

Prix du 8 Villa Daumesnil par rapport à la voie

Sur Villa Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 924 €/m². Avec un prix moyen de 8 767 €/m², le 8 Villa Daumesnil se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Daumesnil se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.06 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Robert, 75012 Paris 12e(8,590 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Rue de Fécamp, 75012 Paris 12e(8,676 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa Daumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.