4 Villa Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 187 €

de 8 061 € à 11 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Villa Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 187 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 4 Villa Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Picpus 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 2 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 219 mètres

Transport en commun :

- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 668 mètres
- Collège Jules Verne à 463 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 541 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 154 mètres
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Villa Daumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa Daumesnil dans son marché local

Prix du 4 Villa Daumesnil par rapport à la voie

Sur Villa Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 924 €/m². Avec un prix moyen de 10 187 €/m², le 4 Villa Daumesnil se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Daumesnil se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Robert, 75012 Paris 12e(8,590 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Rue de Fécamp, 75012 Paris 12e(8,676 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa Daumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.