12 Villa Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 900 €

de 7 758 € à 10 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Villa Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 900 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°15 et de 0.82 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 12 Villa Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Picpus 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 307 mètres

Transport en commun :

- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 591 mètres
- Collège privé Cours Molière à 460 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 460 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 85 mètres
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Villa Daumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Villa Daumesnil dans son marché local

Prix du 12 Villa Daumesnil par rapport à la voie

Sur Villa Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 924 €/m². Avec un prix moyen de 8 900 €/m², le 12 Villa Daumesnil se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa Daumesnil se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.75 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Robert, 75012 Paris 12e(8,590 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Rue de Fécamp, 75012 Paris 12e(8,676 €)

Biens en vente à proximité du 12 Villa Daumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.