35 Square Saint-Charles, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Square Saint-Charles, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Picpus 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 500 logements - 124 locaux - 174 parkings - 6033 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1037 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 92 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 353 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 92 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 195 mètres
- - E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly à 192 mètres
Ventes au 35 Square Saint-Charles
Les 3 ventes au 35 Square Saint-Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Square Saint-Charles dans son marché local
Prix du 35 Square Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Square Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 810 €/m². Avec un prix moyen de 9 122 €/m², le 35 Square Saint-Charles se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Square Saint-Charles par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Square Saint-Charles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 10.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Square Saint-Charles
Les biens actuellement en vente autour du 35 Square Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Square Saint-Charles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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