21 Square Saint-Charles, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 285 €

de 7 741 € à 10 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Square Saint-Charles, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 285 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°23 et de 4.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 500 logements et 124 locaux.

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À propos du 21 Square Saint-Charles, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Picpus 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 500 logements - 124 locaux - 174 parkings - 6033 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fondation Eugène-Napoléon à 124 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 946 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 167 mètres
- Collège Guy Flavien à 260 mètres
- Lycée Polyvalent Boulle à 167 mètres
- E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 103 mètres
- E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly à 98 mètres

Ventes au 21 Square Saint-Charles

Les 0 ventes au 21 Square Saint-Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Square Saint-Charles dans son marché local

Prix du 21 Square Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Square Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 810 €/m². Avec un prix moyen de 9 285 €/m², le 21 Square Saint-Charles se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Square Saint-Charles par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Square Saint-Charles se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Eloi, 75012 Paris 12e(9,516 €)

Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris 12e(10,060 €)

Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,261 €)

Rue du Colonel Rozanoff, 75012 Paris 12e(8,686 €)

Biens en vente à proximité du 21 Square Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 21 Square Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.