1 Square Paul Blanchet, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 875 €

de 7 347 € à 9 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square Paul Blanchet, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 875 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°2 et de 0.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 433 logements.

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À propos du 1 Square Paul Blanchet, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 433 logements - 2948 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 256 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte Dorée - ligne 8 à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 407 mètres
- Collège privé Cours Molière à 256 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1185 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 256 mètres
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 379 mètres
- E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Paul Blanchet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Paul Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Paul Blanchet dans son marché local

Prix du 1 Square Paul Blanchet par rapport à la voie

Sur Square Paul Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 932 €/m². Avec un prix moyen de 8 875 €/m², le 1 Square Paul Blanchet se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Paul Blanchet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Paul Blanchet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.91 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e(8,146 €)

Avenue du Général Laperrine, 75012 Paris 12e(8,923 €)

Rue Marcel Dubois, 75012 Paris 12e(8,802 €)

Rue Ernest Lacoste, 75012 Paris 12e(8,991 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square Paul Blanchet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Paul Blanchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.