2 Square Georges Contenot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 286 €

de 7 437 € à 9 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Georges Contenot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 286 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°1 et de 7.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 600 logements.

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À propos du 2 Square Georges Contenot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Picpus 9 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 600 logements - 9539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 62 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1098 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 905 mètres
- Collège Jules Verne à 250 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 650 mètres
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 193 mètres
- E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Georges Contenot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Georges Contenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Georges Contenot dans son marché local

Prix du 2 Square Georges Contenot par rapport à la voie

Sur Square Georges Contenot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 786 €/m². Avec un prix moyen de 8 286 €/m², le 2 Square Georges Contenot se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Georges Contenot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Georges Contenot se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.69 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolaï, 75012 Paris 12e(8,381 €)

Rue de Gravelle, 75012 Paris 12e(8,825 €)

Rue de la Durance, 75012 Paris 12e(9,272 €)

Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris 12e(8,900 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Georges Contenot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Georges Contenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.