2 Square du Sancerrois, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Square du Sancerrois, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 678 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 2 Square du Sancerrois, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Picpus 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 757 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 596 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 596 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 105 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 348 mètres
Ventes au 2 Square du Sancerrois
Les 0 ventes au 2 Square du Sancerrois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Square du Sancerrois dans son marché local
Prix du 2 Square du Sancerrois par rapport à la voie
Sur Square du Sancerrois, le prix moyen des appartements s'établit à 7 674 €/m². Avec un prix moyen de 7 678 €/m², le 2 Square du Sancerrois se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Sancerrois par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Sancerrois se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Square du Sancerrois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Sancerrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square du Sancerrois
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Hestia Immobilier
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