7 Rue Théophile Roussel, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 422 €

de 7 133 € à 12 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 422 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 297 logements.

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À propos du 7 Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 297 logements - 3604 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lavoir du Marché Lenoir (ancien) à 81 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 613 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 66 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 66 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 75 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Théophile Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Théophile Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Théophile Roussel dans son marché local

Prix du 7 Rue Théophile Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 758 €/m². Avec un prix moyen de 10 422 €/m², le 7 Rue Théophile Roussel se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Théophile Roussel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Théophile Roussel se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.17 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Cotte, 75012 Paris 12e(10,366 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Théophile Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Théophile Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.