1 Rue Théophile Roussel, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 201 €

de 9 139 € à 12 923 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 201 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Beauvau à 37 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 582 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1076 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 126 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 126 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 38 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 98 mètres

Ventes au 1 Rue Théophile Roussel

Les 3 ventes au 1 Rue Théophile Roussel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2023

825 600 €(11 518 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.68 m²

1 Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e

10 février 2023

825 700 €(11 503 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.78 m²

1 Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e

7 juin 2022

221 000 €(10 524 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Théophile Roussel dans son marché local

Prix du 1 Rue Théophile Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 758 €/m². Avec un prix moyen de 10 201 €/m², le 1 Rue Théophile Roussel se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Théophile Roussel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Théophile Roussel se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilio Castelar, 75012 Paris 12e(10,415 €)

Rue de Cotte, 75012 Paris 12e(10,366 €)

Rue Antoine Vollon, 75012 Paris 12e(10,547 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,107 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Théophile Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Théophile Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.