7 Rue Théodore-Hamont, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 395 €

de 6 505 € à 9 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Théodore-Hamont, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 395 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 b et de 3.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 Rue Théodore-Hamont, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Picpus 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 551 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1261 mètres
- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 982 mètres
- Collège Jules Verne à 547 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 821 mètres
- Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 135 mètres
- E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Théodore-Hamont

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Théodore-Hamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Théodore-Hamont dans son marché local

Prix du 7 Rue Théodore-Hamont par rapport à la voie

Sur Rue Théodore-Hamont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 375 €/m². Avec un prix moyen de 8 395 €/m², le 7 Rue Théodore-Hamont se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Théodore-Hamont par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Théodore-Hamont se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.62 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fécamp, 75012 Paris 12e(8,654 €)

Rue de Madagascar, 75012 Paris 12e(8,657 €)

Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e(8,146 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,382 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Théodore-Hamont

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Théodore-Hamont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.