3 Rue Théodore-Hamont, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Théodore-Hamont, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Picpus 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 226 logements - 13 locaux - 221 parkings - 4219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1253 mètres
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1021 mètres
- - Collège Jules Verne à 564 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 860 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 167 mètres
- - E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodore-Hamont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodore-Hamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue Théodore-Hamont dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore-Hamont par rapport à la voie
Sur Rue Théodore-Hamont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 375 €/m². Avec un prix moyen de 8 129 €/m², le 3 Rue Théodore-Hamont se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore-Hamont par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théodore-Hamont se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue Théodore-Hamont
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Théodore-Hamont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Théodore-Hamont
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