3 Rue Simone Iff, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 752 €

de 7 654 € à 10 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 639 €

de 11 497 € à 23 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Simone Iff, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 752 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 s et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Simone Iff, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Bercy 5.
6 niveaux - 2692 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 264 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 312 mètres
- Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 763 mètres
- Collège Guy Flavien à 425 mètres
- Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 763 mètres
- E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet à 362 mètres
- E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 340 mètres

Ventes au 3 Rue Simone Iff

Les 0 ventes au 3 Rue Simone Iff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Simone Iff dans son marché local

Prix du 3 Rue Simone Iff par rapport à la voie

Sur Rue Simone Iff, le prix moyen des appartements s'établit à 8 962 €/m². Avec un prix moyen de 8 752 €/m², le 3 Rue Simone Iff se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Simone Iff par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Simone Iff se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gertrude Stein, 75012 Paris 12e(8,991 €)

Rue Louise Hervieu, 75012 Paris 12e(9,185 €)

Ruelle des Hébrard, 75012 Paris 12e(9,054 €)

Rue Jorge Semprun, 75012 Paris 12e(8,882 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Simone Iff

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Simone Iff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.