9 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 951 €

de 8 321 € à 11 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 951 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1799, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 9 locaux.

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À propos du 9 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1799, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 9 locaux - 548 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine dite Trogneux, puis de Charonne à 108 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 673 mètres
- Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 177 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 177 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 249 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 573 €/m². Avec un prix moyen de 9 951 €/m², le 9 Rue Saint-Nicolas se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Nicolas se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,382 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(9,979 €)

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,875 €)

Cour du Chêne Vert, 75012 Paris 12e(10,036 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.