4 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 32 locaux - 1260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 599 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 145 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 145 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 231 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 129 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Nicolas
Les 7 ventes au 4 Rue Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 573 €/m². Avec un prix moyen de 9 778 €/m², le 4 Rue Saint-Nicolas se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Nicolas par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Nicolas se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Saint-Nicolas
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