20 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 12 locaux - 593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 706 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 191 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 191 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 253 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 140 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-Nicolas
Les 4 ventes au 20 Rue Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 578 €/m². Avec un prix moyen de 11 297 €/m², le 20 Rue Saint-Nicolas se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Nicolas par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Nicolas se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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