2 Rue Roland Barthes, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 520 €

de 7 532 € à 9 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Roland Barthes, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 520 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.

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À propos du 2 Rue Roland Barthes, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 204 logements - 3444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Lyon à 160 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 316 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1038 mètres
- Collège Paul Verlaine à 281 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 592 mètres
- E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 146 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland Barthes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roland Barthes dans son marché local

Prix du 2 Rue Roland Barthes par rapport à la voie

Sur Rue Roland Barthes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 607 €/m². Avec un prix moyen de 8 520 €/m², le 2 Rue Roland Barthes se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roland Barthes par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roland Barthes se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Brunoy, 75012 Paris 12e(8,857 €)

Rue Chrétien de Troyes, 75012 Paris 12e(9,710 €)

Passage Raguinot, 75012 Paris 12e(9,531 €)

Place Rutebeuf, 75012 Paris 12e(9,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roland Barthes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roland Barthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.