3 Rue Raoul, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Raoul, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 668 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Rue Raoul, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 6.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1009 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 960 mètres
- - Collège Jules Verne à 219 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 395 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 182 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raoul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raoul dans son marché local
Prix du 3 Rue Raoul par rapport à la voie
Sur Rue Raoul, le prix moyen des maisons s'établit à 16 663 €/m². Avec un prix moyen de 16 668 €/m², le 3 Rue Raoul se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raoul par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raoul se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Raoul
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Raoul
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