3 Rue Paul Dukas, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 989 €

de 8 348 € à 11 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Dukas, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 989 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Dukas, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Picpus 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 63 logements - 892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de chasse du duc de Guise à 238 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 696 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 665 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 247 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 378 mètres
- E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 183 mètres
- E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Dukas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Dukas dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Dukas par rapport à la voie

Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 304 €/m². Avec un prix moyen de 9 989 €/m², le 3 Rue Paul Dukas se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Dukas par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Dukas se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e(9,017 €)

Rue Dugommier, 75012 Paris 12e(9,083 €)

Rue Georges et Maï Politzer, 75012 Paris 12e(8,706 €)

Rue Brahms, 75012 Paris 12e(9,209 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Dukas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Dukas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.