12 Rue Parrot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 766 €

de 8 512 € à 11 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Parrot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 766 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°12 b et de 2.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue Parrot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Charcuterie à 94 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 231 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 322 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 301 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 115 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Parrot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Parrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Parrot dans son marché local

Prix du 12 Rue Parrot par rapport à la voie

Sur Rue Parrot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 622 €/m². Avec un prix moyen de 9 766 €/m², le 12 Rue Parrot se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Parrot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Parrot se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.17 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lyon, 75012 Paris 12e(9,798 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,147 €)

Rue Michel Chasles, 75012 Paris 12e(9,518 €)

Place des Combattants en Afrique du Nord, 75012 Paris 12e(9,415 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Parrot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Parrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.