1 Rue Moreau, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 423 €

de 8 670 € à 10 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

14 772 €

de 12 589 € à 15 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Moreau, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 423 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°3 et de 5.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Moreau, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 5.
1 niveau - 4055 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne caserne des Mousquetaires Noirs, dans l'actuel Hôpital des Quinze-Vingts (Centre d'ophtalmologie) à 86 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 485 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 276 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 211 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 189 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 221 mètres

Ventes au 1 Rue Moreau

Les 0 ventes au 1 Rue Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Moreau dans son marché local

Prix du 1 Rue Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 345 €/m². Avec un prix moyen de 9 423 €/m², le 1 Rue Moreau se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Moreau par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Moreau se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.79 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Passage du Chantier, 75012 Paris 12e(9,508 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,370 €)

Rue de Lyon, 75012 Paris 12e(9,796 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.