2 Rue Michel Chasles, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 179 €

de 7 447 € à 10 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Michel Chasles, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 179 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue Michel Chasles, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 304 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Charcuterie à 82 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 149 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 404 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 311 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 172 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Chasles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Chasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michel Chasles dans son marché local

Prix du 2 Rue Michel Chasles par rapport à la voie

Sur Rue Michel Chasles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 519 €/m². Avec un prix moyen de 9 179 €/m², le 2 Rue Michel Chasles se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michel Chasles par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Chasles se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel, 75012 Paris 12e(9,369 €)

Rue Emile Gilbert, 75012 Paris 12e(9,256 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Rue Parrot, 75012 Paris 12e(9,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Chasles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Chasles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.