9 Rue Messidor, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Messidor, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 628 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 451 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 350 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 226 mètres
Ventes au 9 Rue Messidor
Les 6 ventes au 9 Rue Messidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 9 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 8 279 €/m². Avec un prix moyen de 7 744 €/m², le 9 Rue Messidor se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Messidor par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Messidor se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Messidor
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Messidor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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