4 Rue Messidor, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Messidor, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 146 logements - 1426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 629 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 461 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 336 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 4 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 8 279 €/m². Avec un prix moyen de 8 346 €/m², le 4 Rue Messidor se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Messidor par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Messidor se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Messidor
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Messidor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PARIS IMMO
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Moïse HADDAD
paris 75011
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Paris 75008
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