5 Rue Legraverend, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Legraverend, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 232 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 347 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 347 mètres
- - E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 139 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 142 mètres
Ventes au 5 Rue Legraverend
Les 4 ventes au 5 Rue Legraverend constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 5 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 9 439 €/m². Avec un prix moyen de 9 544 €/m², le 5 Rue Legraverend se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Legraverend par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Legraverend se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Legraverend
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Legraverend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Legraverend
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence FlatView
Paris 75001
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Latour & associés notaires
Paris 75008
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