7 Rue Hector Malot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Hector Malot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 173 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 348 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 429 mètres
- - E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 99 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 139 mètres
Ventes au 7 Rue Hector Malot
Les 5 ventes au 7 Rue Hector Malot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 7 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 351 €/m². Avec un prix moyen de 8 455 €/m², le 7 Rue Hector Malot se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hector Malot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hector Malot se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Hector Malot
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hector Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Hector Malot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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