3 Rue Hector Malot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 073 €

de 7 586 € à 10 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Hector Malot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 073 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Rue Hector Malot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 882 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Gare de Lyon à 116 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 149 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Verlaine à 330 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 422 mètres
- E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 117 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hector Malot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hector Malot dans son marché local

Prix du 3 Rue Hector Malot par rapport à la voie

Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 073 €/m², le 3 Rue Hector Malot se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hector Malot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hector Malot se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 10.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Frenay, 75012 Paris 12e(9,050 €)

Rue de Châlon, 75012 Paris 12e(9,325 €)

Ruelle Fraisier, 75012 Paris 12e(9,641 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,474 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hector Malot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hector Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.