25 Rue Hector Malot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 545 €

de 8 629 € à 10 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Hector Malot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 545 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 et de 3.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.

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À propos du 25 Rue Hector Malot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 164 parkings - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lavoir du Marché Lenoir (ancien) à 118 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 396 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1027 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 295 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 295 mètres
- E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 187 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Hector Malot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Hector Malot dans son marché local

Prix du 25 Rue Hector Malot par rapport à la voie

Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 351 €/m². Avec un prix moyen de 9 545 €/m², le 25 Rue Hector Malot se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Hector Malot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Hector Malot se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Frenay, 75012 Paris 12e(9,042 €)

Rue de Châlon, 75012 Paris 12e(9,321 €)

Ruelle Fraisier, 75012 Paris 12e(9,649 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,510 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Hector Malot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Hector Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.