11 Rue Gossec, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 278 €

de 8 202 € à 11 133 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Gossec, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 278 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 11 Rue Gossec, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Picpus 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 470 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 201 mètres

Transport en commun :

- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 692 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 431 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 504 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 215 mètres
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 259 mètres

Ventes au 11 Rue Gossec

Une vente a été recensée au 11 Rue Gossec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2022

305 000 €(10 059 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.32 m²

11 Rue Gossec, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gossec dans son marché local

Prix du 11 Rue Gossec par rapport à la voie

Sur Rue Gossec, le prix moyen des appartements s'établit à 9 292 €/m². Avec un prix moyen de 9 278 €/m², le 11 Rue Gossec se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gossec par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gossec se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.96 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e(9,239 €)

Passage Chaussin, 75012 Paris 12e(9,181 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,237 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,109 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gossec

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gossec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.