2 Rue George Gershwin, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 411 €

de 9 189 € à 13 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue George Gershwin, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 411 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Rue George Gershwin, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bercy 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 692 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 202 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 400 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 781 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1185 mètres
- E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 86 mètres
- E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue George Gershwin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Gershwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue George Gershwin dans son marché local

Prix du 2 Rue George Gershwin par rapport à la voie

Sur Rue George Gershwin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 145 €/m². Avec un prix moyen de 11 411 €/m², le 2 Rue George Gershwin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Gershwin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue George Gershwin se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 11.97 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chablis, 75012 Paris 12e(9,020 €)

Rue Paul Belmondo, 75012 Paris 12e(11,050 €)

Rue de Pommard, 75012 Paris 12e(10,885 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue George Gershwin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue George Gershwin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.