10 Rue George Gershwin, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 333 €

de 8 286 € à 11 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue George Gershwin, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 333 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°9 et de 6.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 10 Rue George Gershwin, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bercy 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 692 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 202 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 384 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 747 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1147 mètres
- E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 75 mètres
- E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue George Gershwin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue George Gershwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue George Gershwin dans son marché local

Prix du 10 Rue George Gershwin par rapport à la voie

Sur Rue George Gershwin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 145 €/m². Avec un prix moyen de 10 333 €/m², le 10 Rue George Gershwin se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue George Gershwin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue George Gershwin se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.39 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chablis, 75012 Paris 12e(9,020 €)

Rue Paul Belmondo, 75012 Paris 12e(11,050 €)

Rue de Pommard, 75012 Paris 12e(10,885 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue George Gershwin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue George Gershwin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.