7 Rue Fabre d'Eglantine, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Fabre d'Eglantine, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 1 local - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1214 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 286 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 199 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 313 mètres
- - E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus à 313 mètres
Ventes au 7 Rue Fabre d'Eglantine
Les 5 ventes au 7 Rue Fabre d'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 7 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 953 €/m². Avec un prix moyen de 9 629 €/m², le 7 Rue Fabre d'Eglantine se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fabre d'Eglantine se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Fabre d'Eglantine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Fabre d'Eglantine
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