1 Rue Fabre d'Eglantine, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 738 €

de 8 914 € à 11 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Fabre d'Eglantine, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 738 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 b et de 1.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Fabre d'Eglantine, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 5 locaux - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Nation à 201 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1174 mètres
- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 294 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 395 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 247 mètres
- E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 265 mètres
- E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 1 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 953 €/m². Avec un prix moyen de 9 738 €/m², le 1 Rue Fabre d'Eglantine se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fabre d'Eglantine se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.54 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jaucourt, 75012 Paris 12e(9,598 €)

Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e(9,660 €)

Place de la Nation, 75012 Paris 12e(9,751 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,114 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.