8 Rue Eugénie Eboué, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 699 €

de 6 944 € à 9 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Eugénie Eboué, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 699 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Eugénie Eboué, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 3 logements - 1315 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 220 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 748 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 439 mètres
- Collège Guy Flavien à 33 mètres
- Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 439 mètres
- E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 74 mètres
- E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugénie Eboué

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugénie Eboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eugénie Eboué dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugénie Eboué par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie Eboué, le prix moyen des appartements s'établit à 8 730 €/m². Avec un prix moyen de 8 699 €/m², le 8 Rue Eugénie Eboué se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugénie Eboué par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugénie Eboué se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Rozanoff, 75012 Paris 12e(8,722 €)

Rue d'Artagnan, 75012 Paris 12e(8,756 €)

Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,228 €)

Rue Rondelet, 75012 Paris 12e(8,816 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eugénie Eboué

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugénie Eboué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.