2 Rue Ernest Lefébure, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 703 €

de 7 080 € à 9 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ernest Lefébure, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 703 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Ernest Lefébure, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 186 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte Dorée - ligne 8 à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 93 mètres
- Collège privé Cours Molière à 144 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1202 mètres
- Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 93 mètres
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 84 mètres
- E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Lefébure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Lefébure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ernest Lefébure dans son marché local

Prix du 2 Rue Ernest Lefébure par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Lefébure, le prix moyen des appartements s'établit à 7 691 €/m². Avec un prix moyen de 7 703 €/m², le 2 Rue Ernest Lefébure se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ernest Lefébure par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Lefébure se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.41 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Messimy, 75012 Paris 12e(7,510 €)

Rue de l'Amiral la Roncière Le Noury, 75012 Paris 12e(8,206 €)

Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris 12e(8,543 €)

Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris 12e(8,201 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ernest Lefébure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ernest Lefébure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.