7 Rue Erard, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Erard, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Picpus 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 28 parkings - 450 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 712 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 545 mètres
- - Collège Guy Flavien à 133 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 545 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 178 mètres
- - E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly à 314 mètres
Ventes au 7 Rue Erard
Une vente a été recensée au 7 Rue Erard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Erard dans son marché local
Prix du 7 Rue Erard par rapport à la voie
Sur Rue Erard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 025 €/m². Avec un prix moyen de 8 426 €/m², le 7 Rue Erard se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Erard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Erard se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Erard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Erard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Erard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
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