12 Rue Erard, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Erard, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 521 logements - 9459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 700 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 532 mètres
- - Collège Guy Flavien à 114 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 532 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 160 mètres
- - E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly à 297 mètres
Ventes au 12 Rue Erard
Les 0 ventes au 12 Rue Erard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Erard dans son marché local
Prix du 12 Rue Erard par rapport à la voie
Sur Rue Erard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 025 €/m². Avec un prix moyen de 9 453 €/m², le 12 Rue Erard se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Erard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Erard se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Erard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Erard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
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