2 Rue Ebelmen, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 559 €

de 7 791 € à 9 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ebelmen, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 559 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 et de 6.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Ebelmen, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 10 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 616 mètres
- Métro Montgallet - ligne 8 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 443 mètres
- Collège Guy Flavien à 231 mètres
- Lycée Polyvalent Boulle à 443 mètres
- E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet à 98 mètres
- E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly à 245 mètres

Ventes au 2 Rue Ebelmen

Les 0 ventes au 2 Rue Ebelmen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ebelmen dans son marché local

Prix du 2 Rue Ebelmen par rapport à la voie

Sur Rue Ebelmen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 8 559 €/m², le 2 Rue Ebelmen se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ebelmen par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ebelmen se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Montgallet, 75012 Paris 12e(8,706 €)

Rue Montgallet, 75012 Paris 12e(8,891 €)

Rue Sainte-Claire Deville, 75012 Paris 12e(9,103 €)

Cité Moynet, 75012 Paris 12e(9,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ebelmen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ebelmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.