2 Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 878 €

de 8 119 € à 9 646 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 669 €

de 11 518 € à 23 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 878 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°3 et de 0.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Picpus 16 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 880 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de chasse du duc de Guise à 94 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 808 mètres
- Métro Montgallet - ligne 8 à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 283 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 174 mètres
- Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 283 mètres
- E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet à 181 mètres
- E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sergent Bauchat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sergent Bauchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Sergent Bauchat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sergent Bauchat par rapport à la voie

Sur Rue du Sergent Bauchat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 212 €/m². Avec un prix moyen de 8 878 €/m², le 2 Rue du Sergent Bauchat se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sergent Bauchat par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sergent Bauchat se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Benoist, 75012 Paris 12e(9,472 €)

Place Sarah Monod, 75012 Paris 12e(8,523 €)

Impasse Mousset, 75012 Paris 12e(9,321 €)

Rue Jaucourt, 75012 Paris 12e(9,598 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sergent Bauchat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sergent Bauchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.