4 Rue du Congo, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Congo, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 14 parkings - 501 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 349 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 719 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 456 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 719 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 238 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 190 mètres
Ventes au 4 Rue du Congo
Les 5 ventes au 4 Rue du Congo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 4 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 628 €/m². Avec un prix moyen de 8 615 €/m², le 4 Rue du Congo se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Congo par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Congo se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Congo
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Congo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Congo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
Paris 75007
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Hempton Paris Trocadero
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Les Apparts De Victoire
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