10 Rue du Congo, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 850 €

de 7 458 € à 10 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Congo, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 850 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°9 et de 2.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue du Congo, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 237 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 388 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 683 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 416 mètres
- Lycée Polyvalent Boulle à 683 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi à 208 mètres
- E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Congo

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Congo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Congo dans son marché local

Prix du 10 Rue du Congo par rapport à la voie

Sur Rue du Congo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 630 €/m². Avec un prix moyen de 8 850 €/m², le 10 Rue du Congo se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Congo par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Congo se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,237 €)

Rue Baulant, 75012 Paris 12e(8,827 €)

Rue du Charolais, 75012 Paris 12e(9,086 €)

Passage du Charolais, 75012 Paris 12e(8,894 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Congo

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Congo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.