8 Rue du Colonel Rozanoff, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Colonel Rozanoff, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Picpus 19.
1 niveau - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 793 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 296 mètres
- - Collège Guy Flavien à 139 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 296 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 57 mètres
- - E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly à 57 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Rozanoff
Les 0 ventes au 8 Rue du Colonel Rozanoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des appartements s'établit à 8 686 €/m². Avec un prix moyen de 8 689 €/m², le 8 Rue du Colonel Rozanoff se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Colonel Rozanoff se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Colonel Rozanoff
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Colonel Rozanoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Colonel Rozanoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
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FORMA
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