35 Rue du Colonel Rozanoff, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Colonel Rozanoff, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 300 logements - 3273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 844 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 329 mètres
- - Collège Guy Flavien à 113 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 329 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 92 mètres
- - E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly à 119 mètres
Ventes au 35 Rue du Colonel Rozanoff
Les 0 ventes au 35 Rue du Colonel Rozanoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 35 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des appartements s'établit à 8 686 €/m². Avec un prix moyen de 8 849 €/m², le 35 Rue du Colonel Rozanoff se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Colonel Rozanoff se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 35 Rue du Colonel Rozanoff
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