22 Rue du Colonel Rozanoff, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Rue du Colonel Rozanoff, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 51 parkings - 1855 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 813 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 325 mètres
- - Collège Guy Flavien à 98 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 325 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 63 mètres
- - E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly à 95 mètres
Ventes au 22 Rue du Colonel Rozanoff
Les 7 ventes au 22 Rue du Colonel Rozanoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des appartements s'établit à 8 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 647 €/m², le 22 Rue du Colonel Rozanoff se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Colonel Rozanoff se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 25.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Colonel Rozanoff
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Colonel Rozanoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Colonel Rozanoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
30 annonces en vente chez Flatway
L'immobilier Sympa
paris 75017
6 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
