9 Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 534 €

de 7 195 € à 10 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 534 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°16 et de 5.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.

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À propos du 9 Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 174 logements - 187 parkings - 2080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 252 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte Dorée - ligne 8 à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 180 mètres
- Collège privé Cours Molière à 128 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1270 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 128 mètres
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 160 mètres
- E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colonel Oudot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colonel Oudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Colonel Oudot dans son marché local

Prix du 9 Rue du Colonel Oudot par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Oudot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 543 €/m². Avec un prix moyen de 8 534 €/m², le 9 Rue du Colonel Oudot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Colonel Oudot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colonel Oudot se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.34 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Jean Godard, 75012 Paris 12e(8,953 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e(8,140 €)

Rue Ernest Lefébure, 75012 Paris 12e(7,705 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Colonel Oudot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Colonel Oudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.