28 Rue de Wattignies, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de Wattignies, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Picpus 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 71 logements - 4 locaux - 651 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 969 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1059 mètres
- - Collège Jules Verne à 181 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 706 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 171 mètres
- - E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers à 63 mètres
Ventes au 28 Rue de Wattignies
Les 4 ventes au 28 Rue de Wattignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 28 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 652 €/m². Avec un prix moyen de 8 315 €/m², le 28 Rue de Wattignies se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Wattignies par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Wattignies se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de Wattignies
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue de Wattignies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
la maison de l'immobilier
Paris 75002
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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Benoit LABONNE
paris 75018
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